Mi trovo in questi giorni in Repubblica Dominicana per motivi di lavoro: sto accompagnando dei Clienti a visitare dei progetti immobiliari molto belli ed inoltre devo sottoscrivere alcuni atti di acquisto per conto di altri Clienti che mi hanno conferito procura ad acquistare (qui detta “poder”) legalizzata presso il Consolato Generale della Repubblica Dominicana di Milano.
E’ mia abitudine – dal 2005 quando ho iniziato a vendere esclusivamente immobili all’estero – far vivere ai Clienti il paese ove le case sono ubicate ben oltre il villaggio “all inclusive” dove spesso rimaniamo a dormire…
Durante questo viaggio ho voluto far vivere al gruppo un’esperienza assolutamente diversa. Anziché noleggiare l’auto – peraltro indispensabile ovviamente per i lunghi spostamenti – abbiamo affittato per un po’ di giorni degli scooter…
Vi voglio raccontare quindi la giornata di ieri…
Partiti alle 7.00 da Sosua – Costa Nord -, prima quindi che il sole inizi a picchiare in maniera pericolosa per le nostre carnagioni; abbiamo imboccato la strada principale in direzione est per raggiungere la bellissima Playa Grande sita a circa 9 km oltre Rio San Juan.
Oltre a voler far vedere ai Clienti questa incantevole spiaggia (guardate al riguardo le foto contenute in questo articolo) volevo che gli stessi percorressero questa strada che – fatta in auto – ha tutt’altro sapore.
Ci sono dei punti in cui la potente e rigogliosa vegetazione invade quasi la strada creando di fatto delle gallerie “verdi” formate da piante.
Altra cosa, a mio avviso bellissima e importante, era passare all’interno di piccoli paesi poco toccati dai flussi turistici vivendo e vedendo veramente le abitudini, i ristoranti e negozi locali.
I ristorantini lungo la strada con questi fuochi sempre accesi sono veramente affascinanti e suggestivi.
Ritengo che l’acquisto immobiliare in un paese straniero, eccezion fatta per chi lo intende come puro investimento e quindi nemmeno l’immobile lo dovrebbero vedere, debba essere eseguito imparando proprio ad amare il paese e, come dico sempre quando scrivo, vivendolo !
Ci si deve innamorare del paese, delle abitudini, dei luoghi. Innamorarsi delle spiagge e del mare è assolutamente facile e scontato…
Sarò ripetitivo, ma ribadisco che la vendita dell’immobile inteso meramente come prodotto è oramai morta da tempo.
Dando per scontato ovviamente tutte le garanzie relative all’immobile e alle procedure di acquisto è determinante far conoscere al Cliente degli aspetti del paese che la vacanza con braccialetto e balli di gruppo non potrà mai far vivere.
È importante innamorarsi e provare emozioni che solo – per specifiche peculiarità – una nazione potrà darti.
Solo in questi casi si potrà godere e vivere la casa acquistata.
Concludo raccontandovi che a Playa Grande ci è stato servito a pranzo un pesce alla griglia con riso, insalata, il bere a poco più di 4 euro… il tutto servito sul tavolo preparatoci a 2 metri dal nostro lettino.
Accetto ancora qualche prenotazione per il viaggio di lavoro che faremo a fine giugno…
Al prossimo appuntamento
Gianluca Santacatterina
mob ph +39 348.4513200 gsantacatterina@me.com